1) 위치 및 주위환경=기호(1)은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "미진이지비아2차아파트" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 전원주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(2,3)은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 "원평초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 신축중인 아파트, 단독주택, 수산관련시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(4-6)은 경상남도 통영시 산양읍 연화리 소재 "중화마을" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 수산관련시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(4)는 차량의 접근이 용이, 기호(1-3,5,6)은 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형의 토지로서, 남하향 완경사지의 "휴경지"임. 기호(2,3)은 장방형, 부정형의 토지로서, 북동햐향으로 경사한 "휴경지"임. 기호(4)는 사다리형의 유사토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 "휴경지"임. 기호(5)는 부정형의 토지로서, 남하향 경사지의 "묘지 등"으로 이용 중임. 기호(6)은 부정형의 토지로서, 남하향 경사지의 "법면 및 묘지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(4)는 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 기호(1)은 지적도상 동측으로 소폭의 진입로가 있으나 현황은"맹지"임. 기호(2,3)은 지적도상 서측으로 소폭의 진입로가 있으나 현황은"맹지"임. 기호(5,6)은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 보전녹지지역, 생산녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2,3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 접도구역<도로법>. 기호(5,6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(5) 지상에 분묘2기가 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1)은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "미진이지비아2차아파트" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 녹지지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 생산녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.05.[근저당권]
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